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    3月底，香江某大学附近的一处室内会场，开发与下套双方的舆论博弈，已经到了最后的白热化关头。

    “广大市民们！我知道，这几天有些无良歹徒，攻击我们‘打鼓岭环保促进会’是别有用心，说我们的论据没有事实基础，这些都是卑鄙的诬陷！今天，我们就拿出实打实的例子给大家看，相信父老乡亲们都是明眼人！”

    姚教授在注席台上振臂高呼，已经放弃了学者该有的恬淡，而是加入了面向公众的论战。

    自古文化人有所谓的“无裁判，不辩论”格调，做律师做专业学者的，都不屑于跟无知大众哔哔。姚教授走出象牙塔，做到这一步，也是卯足了劲。

    “诸位请看这张投影——这是一处位于大浦的大宗棕土，是79年的时候，抢在70年代当局规划大浦、元朗开发区的末尾，抢占抢划抢建的。

    那些卑鄙的开发商，把原先的红树林滩涂破坏掉之后，也不把地基做扎实，也不按原先的规划起高楼，只是稍微补充勘测了一下，就说土质太松软，暂时不适合开发高层建筑。把植被破坏、地皮抹平了之后就随便盖了玻璃钢瓦的临时厂房，现在那边已经成了一片用地非常浪费、低效的汽修厂。

    而且说好的是不需要经过环评和消防验收的临时建筑、按照本埠法律只能维持使用两年以内就该拆除，现在都第六年了，还拖着迟迟不拆——这些地产狗、开发商究竟是想干什么，大家看不出来吗？

    他们是想囤地啊！他们是看到了前几年两国谈判在即、立刻把大批房源建好了抛到市场上卖不贵、所以想等现在国际形势稳定、本埠前途明朗后，将来再在房价高位出货、痛宰市民们一刀啊！

    我们能让这些吃人不吐骨头的狗地产商们得逞吗？我们能容忍他们原先拿到的地迟迟不开发、还捂在手里十年八年，再捂着碗里的捞着锅里的、捞新地皮吗？不能！我们要用我们的团结，逼着囤地奸商有一块、卖一块，上一块没卖完，绝对不给他们机会捞新地皮！所以，希望各位代表在听证会上时，都支持我的观点！”

    诸如“70年代末开发的大浦红树林滩地”之类的棕土囤地案例，姚教授当然还可以举出好几个，都是非常生动，还有苦主过来声泪俱下控诉。效果当然是非常好。

    凭良心说，他这番话也不算错，因为香江地产数大家族确实是卑鄙无耻到了一定程度，那些找借口先规划、后囤积、制造稀缺的事儿，有一块算一块，他们都没少干——

    少干的良心开发商，二十年前或许是有的。但是因为你不够奸，利润率不如那些奸的，所以这么多年市场竞争滚动累积下来，都干不过那些奸的，统统被灭了。

    如今本埠市民对地产家族的仇视已经非常明显了，按照原本的历史轨迹，再过几十年，这种仇视只会越来越明显，说到底是英系的土地法律害的。

    只不过，顾骜和张仲谋，这次本来是搞实业为主的。姚教授及其背后的势力，在对大众舆论宣传的时候，是偷换了概念，把一切搞建设的人，都偷换成了等同于“地产商”。

    很显然，顾骜这一派势力，是不会允许姚教授他们在公众舆论上这样偷换概念带节奏的。

    就在姚教授大放厥词的间隙，台下一个《明报》的女记者站了起来，犀利地反问：

    “姚教授，恕我直言，您似乎是本部环境科学领域的学术带头人，您的论证不应该是集中于环保问题的吗？地产商拿了地之后怎么经营，也和您的学术有关吗？您为什么会花这么多精力用于调研和您专业不相关的问题呢？”

    “这……”姚教授也是要面子的，一时不好直接亲自回答。
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