……滨海百货的老板是一个五十多岁的中年人，浙江温州人，曾几何时，滨海百货给他带来巨大的财富和荣光，虽说滨海百货其实也不是特别高档的地方。但要知道，几十年前的滨海跟现在到处都是综合体，商业体的滨海不一样。当时的综合体少，商铺也比较少。也没什么网购。人们想要买衣服就只能到商铺来买，可以说，那个年代，只要是开店做生意的，都能挣钱，至于滨海百货的老板，更是可以用捡钱来形容差不多。一天十几万，几十万的营业额，那是再正常不过的事情。现在呢？店面冷冷清清，一天有几千块钱的营业额就算是不错的了，而且这部分钱还需要交房租，付员工工资，早就入不敷出了。只是说他一直不甘心。所以才把滨海百货坚持到了现在，可是热情这东西，是会被冷冰冰的现实耗损掉的，他就算再怎么舍不得，也只能选择将滨海百货关门。也就在这个时候，林妙雪通过店长找到了他。滨海百货的老板邵雪峰听到有人要租滨海百货有些不以为然，现在都是电商时代，连抖音都开始开电子商城卖货，做实体能有什么好结果。做的越大，死的越快。所以邵雪峰虽然来到店里了，但并不怎么看好要租滨海百货商场的林妙雪，只是说他看到林妙雪的时候，眼神倒是多看了两眼。心道，这女人挺有气质的。林妙雪看到商场老板邵雪峰过来之后，便微笑着走了过来，便伸出手，便说道：“您好，您是邵总吧？自我介绍一下，我是林妙雪。”“林小姐你好。”邵雪峰也伸出了手，跟林妙雪握了握手，紧接着看向办公室的方向，说道：“我们到办公室再说吧。”“嗯，好。”林妙雪点了点头，紧接着跟着商场老板来到了办公室，说是办公室，但其实是仓库和办公室的结合，里面有一个办公桌，办公桌上放着打印机，电脑监控等设备。外面则摆着很多货。再加上最近商场也要关门了，便导致外面看起来非常的杂乱。邵雪峰一边给林妙雪倒水，一边说道：“不好意思，办公室有点乱。”“没事的。”林妙雪先是接过了邵雪峰递过来的水，说了声谢谢，不过没喝，而是放在桌子上，然后看了一眼外面空荡荡的商场内部感叹的说道：“我是滨海人，从小就在滨海长大，见证了从当初步行街人满为患，再到现在的冷冷清清，只剩下两边的金店，仿佛跟做梦一样。”这句话说到邵雪峰的心里去了。“哎。”邵雪峰叹息了一声：“现在电商太害人了，实体生意根本没办法做，以前我高峰的时候，随随便便，商场一天几十万的营业额，现在也就几千块钱一天，连成本都不够的。”“谁说不是呢？”林妙雪闻言笑了笑，不过这是做生意的方法，先站在对方的立场上附和对方，至于邵雪峰说现在实体店是电商造成的。林妙雪倒也不是很赞成。其实实体店的陨落有多方面原因的，电商是一方面，但更多的是时代的变化与发展，跟不上时代的，就得被淘汰。以前商铺只有一两家，购物逛街的地方只有步行街。现在整个滨海，城南城北城东城西，到处都在搞综合体，分摊了人群，再加上房租的成本变高，所以生意根本很难做起来。当然了，这些话，林妙雪肯定是不会当着商场老板的面说出来的。她附和商场老板话的原因，更多的是想表明现在的生意不好做，这样她才可以压房租。在顺着商场老板邵雪峰的话聊了一会，林妙雪便把话题又带回了这次来的目的，她看着邵雪峰说道：“是这样的邵总，我以前是做服装的，但现在服装长期生意根本没办法做，所以我便想尝试一下做短期，快销，看看能不能做出点出路出来。”邵雪峰是浙江人。本身做冲货生意最早的人便是浙江人，对短期生意自然也是懂的，所以他看着林妙雪说道：“你要做短期冲货的话，我建议你找10万到20万左右的店，不要做太大，做太大的话，房租，人工，都是很大的成本。”“我朋友也是跟我这么说的，说我有些头铁，说人家现在很多人都不做冲货生意了，我居然一头扎进来做了。”林妙雪笑了笑，在做事情的时候，林妙雪整个人笑起来非常的有自信，也非常的有人格魅力，她抬头看着邵雪峰笑了笑说道：“不过人嘛，都是不到黄河不死心的动物，说不定我吃亏也是一件好事情，好给自己长一个深刻的记性。”邵雪峰原本是不想林妙雪蹚服装这行的浑水的。但见到林妙雪一心想做，便也就不再劝了，于是他对林妙雪说道：“既然你想做，我也不拦着你，不过房租是不能便宜的，而且做短期之后，生意普遍都不怎么好做，这样，70天，你给我60万的房租。”“邵总你说笑了。”林妙雪闻言苦笑了一声：“70天60万的房租，这等于说，我不吃不喝，加人工，一天就是将近一万块钱的成本，现在这生意去哪里卖这么多钱，而且你不是打算不做了的吗？我也是看您商场要关了，所以想拿下来试试看。”“我不做归不做，那是两码事。”邵雪峰说道：“70天，60万的房租，一点都不多，我以前生意好的时候，一天差不多二三十万营业额，而且我的商场有3000多个平方……”林妙雪打断邵雪峰：“那是十几二十年前了，现在要是一天有几十万营业额，您也不会选择关闭商场了是不是？这样，70天，我给你30万的房租……”……一番讨价还价。两个人也是互相诉苦自己的不容易。最终林妙雪以70天，50万的房租，租下了曾经滨海的地标建筑，滨海百货，并且付了12万块钱的定金，其中2万块钱是押金，剩余的40万等入场的时候，一次性给清。给完钱之后。林妙雪来到商场外面，抬头看向了滨海百货四个字，说不出来的神采飞扬。