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    这两者的差别还是很大的。

    金盛达旗下涉足诸多产业，地产、酒店、餐饮、娱乐等等，虽然地产行业进入寒冬期，但是像酒店、餐饮、娱乐这些产业，影响并不大，也能为集团可观的利润。

    有了这些利润支持，那集团上市，相对来说就容易很多。

    如果只是将地产行业剥离出来单独上市，这难度就要大得多了。

    只是集团上市，牵扯到的利益也很多，像酒店餐饮现在是在连之兰手中，连之兰在其中占了很大一部分股份，娱乐产业是在连义海手中，也同样是有他自己的股份在里边。

    到时候如何协调，如何分配，这些都需要仔细斟酌，从这一点来讲，集团上市的操作难度，又比单纯的地产上市大的多。

    “能够集团上市当然最好了，但是，估计是不太可能，我爸之前都是那种家族式管理，我大概梳理了一下，很多账目啥的都太乱了，根本就算不清。而且，光是我小姑一个，就很难说服了，还要再加上我大姑跟我叔叔，唉，想想就头大。实在不行，就只能将地产这一块剥离出来，单独上市了。其实，我爸那边也是这个想法。”

    连莹莹有些愁眉苦脸的说道。

    “但是单独剥离出地产这一块来上市，那未来的这两年，就得多想想办法了。”

    陈伟说道。

    地产行业寒冬，最明显也是最严峻的一个难题，就是房子卖不出去！

    卖不出去房子，就收不回来资金，那就要面临还贷压力。

    一旦还不上贷款，那银行那边直接上诉法院，冻结账户，公司一夜之间就完蛋。

    想要熬过寒冬，最好的办法就是减少项目开发，缩减贷款成本，降低风险。

    但这样的话，公司业绩肯定会大受影响，进而影响到上市。

    所以，金盛达就得好好想想，怎么才能找到一个两全其美的办法，过这一关。
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