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    平康坊。

    最近长安最热闹的就是平康坊了，不说其它，房价都直接翻了一倍多，原本坊中权贵高官也就十多户，普通百姓几百户，但最近许多权贵都派管家来这边买房。

    不卖？

    加价。

    还是不卖？

    再加价。

    虽然说大唐长安的百姓，不比乡下小民没见过世面，可再见过世面，也终究是黔首屁民啊，本来一个宅子也就百来贯吧，有些破点的甚至也就是那块地皮值钱点。这地皮其实多数还是先前朝廷分给他们的宅园地，又没花钱。

    只是如今天下安稳，这京师人口渐多，地皮也值钱了，又因平康坊现在住着秦琅李靖这等顶级勋戚高官，再加上贡院考场修在了平康坊，大量的士子举人们入京后都在这里居住，有些条件好的不愿意住朝廷修的生馆里，直接在坊里租住民房，自然导致房价租金高升。

    而平康坊原本就是妓馆聚集地，向来是纨绔侠少们喜欢来的地方，今年科举改制，更导致地方入京的考生猛增，往年也就是几百人千把人最多，但今年各地来的考生起码上万。

    偏偏秦琅为了自家居住方便，特意又上奏皇帝，请求在平康坊试点坊内街市，得到皇帝允许后，平康坊内现在不仅是红灯区，而且现在这里还开始成了夜市区。

    搞起了餐饮休闲一条街。

    酒楼、茶馆、饭店、客栈，甚至是棋馆、摔跤店等都开起来了。

    进而也有了配套的菜场啊衣帽首饰等店铺，还划了摊点，允许临街叫卖一些烧饼之类的熟食。

    这么一来，平康坊不热闹才有鬼。

    人流大增，又成了长安唯一的试点坊市区，居民区里有市街铺面流动摊点等，晚上又有路灯，亮如白昼，虽然说只集中在北门妓区一带的几条街，离坊内的居民区还有些距离，并不会太扰民，但终究是长安唯一一个在坊里有街市商铺甚至是夜市的坊啊。

    其它坊可是严格禁止有经商的，长安百姓过去交易买卖只能去东西两市，现在家门口的坊内也有这样的热闹去处，这个坊自然地价大涨。

    秦琅早就料到一旦实行试点后会有这些变化。

    所以早让转运司做了规划，不仅仅是在妓区的三里新建了几条商业街，进行改造升级出租招商，而且也对平康坊的居民区，尤其是原先的普通百姓居民区，开始拆迁改造。

    秦琅打算仿后世的城市经营理念，把平康坊打造成一个商业区，卖地皮租商铺收商税赚银子。

    给坊里的百姓拆除，为他们在城南的一些较空的坊修建房子，小房换大房，还有额外的现金补贴，对于许多坊里百姓来说，这当然是好事。

    他们还没有见过后世的那种拆迁，所以倒没碰上钉子户，反正还是搬在长安城里，只是从东市边迁到城南去了而已，但迁一下就能换新房大房还有钱补，这样的好事谁愿意拒绝。

    秦琅这边拆迁民宅，那边就已经设计规划出了商业街，前店铺后工坊，然后还规划出了高级住宅区。
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