第317章-《大地产商》
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青泉新锐城要能顺利建成,大商资本、新潮锐置业在商都拔得头筹,在国内也能算真正迈入了大地产商的行列,就能成为像南华集团和万邦地产那样规模上百亿的大公司。
而他作为大商资本的执行董事、总裁,也才能真正扬眉吐气,让家里那帮人好好看看,他这个公子哥并非像他们眼中的那么无用。
他离职万邦,选择在商都发展,依靠二姑的支持拿到郑韩两家控制的一部分资源,但要是做砸了,这可能也就是最后一次了。
如今他的前途命运,可以说是与陈立紧紧地捆绑在了一起,此时他肩上的压力,并不比陈立小多少。
“晚上叫上老钱、老胡一起找地方喝点?”陈立看着旁边的郑文远压力这么大,只能表现的更加轻松一些才是。
郑文远在车上伸了个懒腰,努力让自己从对未来的担忧中解脱出来:“行啊,我先给老钱打个电话,让他直接到国宾酒店吧,听说那里的海鲜味道不错,今天我们就帮老钱减减肥。”
国宾酒店菊花台里面,陈立、郑文远、钱万里、胡国铭这几个大商资本、新潮锐的巨头忙里偷闲吃着海鲜。
从南华集团拆借十亿高利贷过来,现在陈立这次又故技重施稳定了青泉投资人,钱万里、胡国铭心里却不是滋味,酒桌上气氛很是压抑。
“青泉新锐城,目前看来是有很大的风险,”陈立身子随意的往后靠在椅背上,笑着说道,“我们现在是要做好青泉新锐城可能无法盈利的心理准备,但秀山新锐城的盈利前景相对要明朗得多。有三十亿的利润空间摆在那里,我怎么都不可能将内裤都输掉——再说了,两年后我真无法筹集十二亿资金,归还南华集团的欠款,他们也没有脸将我手里的股权都拿走,总得给我留点汤汤水水,就算一定要卖股份,我也得先考虑卖给你们啊——你们不要这样子,搞得酒都喝得没滋没味的嘛。”
“也对,就算两年后真没有那么顺利,我们凑也要凑出十二个亿出来,帮陈立先渡过难关,不能真让南华将便宜捡走!”胡国铭说道。
何婉今天也喝了不少酒,粉脸俏红,说道:“从南华集团借过来十亿资金,加上青泉目前谈妥的十亿意向投资,以及郑总从北京新筹来的两亿资金,都注入五期基金,加上之前注入新锐城的八亿资金,现在我们已经有了三十亿的启动资金用于青泉新锐城的建设。不过三月底东外环快速道、青峰山滨江大道以及柳林河水系改造都要全面动工,同时还要启动十二栋高层住宅以及一部分低密高端住宅的建设,未来两年资金的消耗量还是巨大,银行方面我们还是要多做工作啊……”
“今天中午你们去青泉之后,下午我把楚行长约出来谈了谈,老楚现在有心无力,毕竟他只是副行长,在这方面很被动,不过老楚表示他会接着想办法,争取帮我们多贷几个亿的款子出来。”钱万里说道。
陈立听完,笑了笑说道:“新潮锐起步开始就是楚行长给我们搞得对接,说起来也是老交情了,找时间我请他吃顿饭……”
虽说后续还需要继续从银行贷款,但眼前秀山新锐城建设资金有保障,青泉新锐城也筹集到三十亿的启动资金,一年的建设资金是充裕的,而未来一年,秀山新锐城还将陆续建成六七十万平方米的新房出售,这一次将产生大量的利润,投入到青泉新锐城的后续建设之中,新锐城的资金问题,也就没那么燃眉之急了。
不过,陈立要做的事情很多,青泉新锐城能否成功建设,还涉及到青泉滨江新区方方面面的工作推进,陈立肩上的重担,这一刻还没有丝毫的减轻。
“为保证青泉新锐城的建设顺利落地,陈立差不多将所有的风险都扛在他一人身上,”胡国铭感慨的说道,“大成建设没有什么大能耐,新潮锐置业江湾那块地的建设,就由大成建设全力来保障,在开盘销售回款之前,工程款、材料款等等,大成建设还是能勉强承受的。另外,在青泉新锐城看到成功的曙光之前,我们大成也不接其他单子了。”
青泉新锐城、秀山新锐城的体量太大,国内都未必能找到一家建筑商、材料商能够垫资建设,大成建设自然也远没有这个实力,工程款、材料款都要及时结算,才能保障后续的建设能有序进行下去;大成建设全力保障江湾那块四百四十亩的建设,已经差不多是极限了。
而柳林河水系改造,他们这边甚至要事先打大量的款过去,让工程承包商能在开工之前,新添置一批重型工程器械保障后续的施工。
胡国铭做这样的承诺,也差不多将大成建设未来的命运,跟新潮锐捆绑在一起了。
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