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    最火爆的共享单车领域，某黄车甚至爆出押金难退的丑闻。

    这的确是一个被炒起来的风口，没实际价值。

    秦鸿宇点点头，道：“你们说的都很有道理，所以我选择投资。”

    “……”琳达。

    “……”顾明图。

    “……”莫文。

    “下一个项目。”秦鸿宇道。

    “是！老板！”

    宋雪儿身为秘书，却不管三人的想法，继续介绍道：“第二个项目，是养老院项目……”

    这个项目甚至不用宋雪儿介绍，在座的四人都很清楚。

    从七八年前开始，就有媒体在喊，华夏人口老龄化严重，老年人所占人口比例激增，养老行业，已经成为新的风口。

    最开始的时候，的确也很多企业闻风而动，大笔资金投入到养老行业。

    可七八年过去了，养老市场依旧不温不火。

    这个项目上，琳达最有发言权。

    她回国之后，替恒瑞集团操作的第一个项目就是老年人公寓。

    在镁国，养老院，老年人公寓，的确是一个火爆的风口。

    在镁国，人们不把老年人称做夕阳，而是叫做太阳，太阳城中心（sun　city　center）因此得名。

    “太阳城中心”是闻名世界最为成熟的老年社区之一，也是全美最大最好的老年社区之一。

    该中心坐落在佛罗里达西海岸，现有来自全美以及世界各地的住户1．6万户，并一直处于持续增长的态势。

    在收益方面，太阳城的收益主要来自于一次性销售收益和长期性收益，长期性收益包括公寓出租收益及配套设施的使用收益。

    太阳城中心的长期性收益是太阳城中心的重要组成部分，仅以每年配套设施的收益为例：会所占用224万美元，高尔夫球会费900万美元，相当于卖掉50多套别墅（按均价17．5万美元计），并且这两种设施是对社会公开经营。

    所以在琳达看来，如果建立一个类似太阳城的养老中心，必然能喝到头汤。

    可惜，事不如人愿。

    恒瑞集团投入百亿资金开发的老年公寓，几乎成了鬼城。

    如果不是后来转成廉租房，换取了一块地皮，恒瑞集团绝对亏得底掉。

    这就是秦鸿宇前几天提到的中镁国情差异了。

    镁国人家庭观念淡薄，人老了之后习惯入住养老院。
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