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    不仅欧阳绍晖看不懂陆修齐，鲍伯同样如此，在心里琢磨，陆家的败家子，难不成没有看懂文件吗？文件上可是白纸黑字，写得明明白白，陆家老宅院已经作了抵押，抵押债务人到期偿还不了债务，根据抵押协议，抵押权方可以处置抵押物，即陆家老宅，于是，抵押权方又把抵押物陆家老宅做了质押，陆家老宅都已成了二手抵押物了，还能如何？

    “李律师”，鲍伯不淡定了，对律师说道，“看来这里有很多人，不懂商业操作的规矩，你跟他们上上课，接下来，也好让陆家人赶紧搬出去”。

    李律师站到了客厅的中央，就像真是上课一样，清清了嗓子，开始为大家普及房地产产权知识。

    “诸位，对于房产拥有者，在拥有房产时，是要进行房产登记的，并领取房产权属证，也叫不动产产权书，俗称房产证，这一点，我就不再多作讲解”，李律师一开口，就专业十足，而后，他继续说道，“现在，让我们来认识陆家老宅院的产权形式”。

    客厅里的人都没有打断李律师的讲解，只是作为陆家晚辈的陆子浩，用很不解的目光看着李姓律师，同时，心中也产生了疑问，陆家的产权形式难道不是合法的产权？他没有提出问题，作为陆家人不明白自家财产的产权归属形式，那是很丢人的，于是，他竖直了耳朵。

    风树也对李律师提到的陆家老宅产权形式，产生了疑惑，心想，这产权形式还有其它形式存在吗？他也没有发表言论，坐到了客厅角落的座位，与陆修齐坐在了一起。

    客厅里所有人都安静地坐在各自的座位上，只剩下李律师的声音。

    “陆家老宅院的产权属性很特别，在房产产权登记部门，没有陆家老宅院的登记痕迹，当然，这并不是说，没有登记痕迹，就没有产权证明，因为，有一种古老的产权归属形式，这种形式，说白了，就是‘契约’，我们知道，‘契约’一直存在于商业的任何时期、任何领域，并不是说，这种古老的‘契约’就没有法律效力，它有一定的约束力，约束‘契约’签约人，遵守所签订的合约”。

    李律师扫了一眼客厅里的人，看大家都在认真地听取他的讲解，停顿片刻后，继续讲述道，“那么，产权在一定的历史时期，也应用了‘契约’这种约定形式，把不动产所有权以‘契约’的形式，由不动产所有人共同约定产权归属，那么，就形成了不动产产权的‘契约’形式，只是，如今，不动产产权已经不使用这种‘契约’形式作为产权归属形式了”。

    客厅内所有人都认真地听取李律师的讲解，不得不说，李律师的讲解，既专业，又阐明了不动产产权登记，不同时期的不同形式。

    接着李律师又继续讲述道，“不动产产权的‘契约’形式，其产权所有者，一般约定为，不动产归属家族的所有人，只要是法律上承认的家族成员，均是产权拥有人，除非家族成员自动放弃产权拥有权，或者，是被家族取消了产权的拥有者”。

    李律师讲解到此，戛然而止，鲍伯示意他，坐回座位，先休息片刻。

    听到这里，风树不动声色地望了一眼身旁的陆修齐，心里很是蹊跷，现在都什么社会形态了，而身处现代社会形态中的陆家，还保留着最原始的生存分配法则，这事有些棘手啊！但，也不能全信姓李的律师一家之说词，必须陆家人点头，方可相信。
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