第三六九章 XC区开发项目-《重生不重来》
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“都好!”唐浩泽牵住她的手,说。“罗阿姨在今年就可能要进步了。”
卢梦还是才知道这个事:“我妈要调回市里?”
“我也只是听到这么一个意思,也不知道具体会调到哪里。”唐浩泽笑着说。“不过罗阿姨在临调走之前,还要关照我呢。”
“她怎么关照你了?”
唐浩泽将乐谭县的新城区开发计划简单说来一下:“这个新城区开发至少也要几年。而且那是一个概念性的项目,开发出来的房地产价格肯定会卖得不错。”
罗雪芬通知唐浩泽自然是希望唐浩泽能拿下那个项目。
至于源鑫地产,那是不可能的。因为源鑫地产的大股东是卢方,在这个项目必须要回避。
而唐浩泽虽然是罗雪芬未来女婿,但是毕竟还不是。只要程序上合法合规,就算唐浩泽拿下了这个项目,也不会影响罗雪芬。
乐谭新城区开发项目,乐谭县会卖一块至少一千五百亩地给开发商,用于开发一个商业区。同时开发商有权购买不超过八百亩的土地,用于开发房地产。条件是要为新城区完成基础建设,和公共卫生、教育等项目的建设。
卢梦不是傻瓜,她在英国学的是经纪学科,对那样的项目也比较敏感。
她对乐谭也有一定的了解,听唐浩泽说完了。她认为这个项目的风险很大。应否盈利的关键在于乐谭县能否吸引湾州人。如果不能,新城区二十年内,仅仅依靠乐谭都没办法消化掉的。
而想要吸引湾州人来,首先要解决的是交通问题。还有基础设施。
她皱着眉头说:“那样的投资风险太大了。乐谭的基础太差,如果我妈以后还在乐谭工作,在政策上也许还能有一些支持。但她马上要走了。你投资进去,未必是好事。”
唐浩泽笑着说:“虽然我愿意支持罗阿姨的工作,但如果无利可图的事,我也不会做。你放心好了。”
两人说着,走出了机场,上了车后。虽然唐浩泽说会认真考虑盈利问题,但卢梦还是不放心:“你真的打算乐谭新城区项目?”
唐浩泽笑着说:“比我有钱的人,没有我了解湾州。比我了解湾州的人,没有我有钱。我可能是开发乐谭新城区的最好人选。不过我肯定会认真考虑的。”
他也觉得乐谭县提出新城区开发项目,可能是应者寥寥。或者说,相应的人,根本满足不了乐谭政府的要求。
乐谭县在国内城市中,算不上线的城市。在这个年代,经济落后的县城,房地产开发通常都是本地区的小公司开发的。到现在为止,乐谭县只有三个小的楼盘开发了。最新的一个,平均房价,只卖一千一左右。这个房价明显是无利可图的。
而且在那些大公司看来,乐谭县距离湾州很近。但湾州一个区比乐谭更近。距离湾州只有五公里左右,中间还有一大片的空地。
这个时候的乐谭县,在那些大的开发商看来,简直是的一片死地。而在房地产行业还没爆发之前,本地的房地产开发商是没有能力承担那样的项目的。
天方地产虽然没有足够的经验,但在资金方面,天方地产只要愿意,很容易拿到那个项目。问题在于,要怎么做才能在那个项目中获得利润。
那肯定是一个长期的项目。操作空间也不小。等到十年之后,湾州的房价会很高,到那个时候,只要一些基础设施足够好,乐谭的房地产未必对湾州人没有吸引力。
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