第二十五章 扩张-《弄潮时代》
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赵红兵笑着说道:“可以啊,等哪天没事的时候一定上门叨扰一番。”
李国文挑选的第一个地方是深市目前来说公司相对聚集的街区,看重的铺面位于一个交叉路口拐角的第一间。
李国文说道:“赵总,关于这个地方我是这么考虑的,这附近公司非常多,属于深市目前高端办公场所之一,相对来说都市白领在这一块区域比较集中,这些人有购买力,而且交叉路口这个位置是平常这些白领闲逛的区域,附近买卖服装的店铺也非常多,这个跟您说的集群效应相契合,再一个店铺位置处于拐角第一间,能产生‘拐角效应’吸引顾客进来闲逛。”
赵红兵点了点头,站在路口四处观望了一下,店铺的情况确实如李国文说的那样,做销售首先考虑的就是人流量大,顾客是否有购买力,这个店铺位置可以说在这两个方面有独到的优势。
赵红山说道:“这个店铺老板是准备卖还是出租。”
李国文回答道:“我跟老板联系过了,他的意思是希望能卖掉,据老板自己所说,他是准备集中所有自己囤积一批货物,赵总你也知道,现在物价飞涨,做囤积居奇这种事情的人非常多,毕竟来钱太快了远比做生意划算。”
赵红兵摇了摇头,又是一个被眼前利益蒙蔽的人,赵红山问道:“这个店铺价格什么价?”
李国文回答道:“这个店铺一共426个平方,单价900块一个平方,一共38万多。
赵红兵有些惊讶道:“怎么这么便宜?”
李国文道:“还不是老板急于脱手,原本他是要价1000块一个平方,不过我说我们公司这两天就能全款买下他的铺面,抱着试一试的心态还了个900块一个平方,没想到他居然同意了。”
赵红兵赞赏的看了李国文一眼道:“李副总你做的非常不错,你这就给他打电话,约他下去去我们公司办手续。”说完赵红兵把自己的大哥大递给李国文。
没一会儿,李国文就打完电话了,李国文将大哥大还给赵红兵说道:“赵总,他已经答应了,下午就会去公司签合同。”
赵红兵道:“事不宜迟,我们赶快去第二个地方,争取早上把这件事定下来。”
第二个地点,李国文选择的是深市目前来说最繁华的一条商业街,这个没有什么可疑问的,人流量特别大就是最大的优势,唯一的不足之处是店铺面积有点小,只有二百多平米。
赵红兵考虑了一下说道:“这家店铺就算了吧,依照我的眼光,这条街道繁华不了多久了,而且店面太小,实在是不上档次,李副总,你要记住,我们是国际知名品牌,要有自己的格调,一流的购物环境和购物体验是我们始终追求的目标。”虽然这个位置现在是深市最繁华的地区,但赵红兵知道要不了多久,深市最繁华的街道就会变成赵红兵旗舰店所在的东门街,这时候投资在这里开一家店铺虽然不存在回收成本的问题,但是也没有多大的发展,而且实在是与公司的追求相差太远。
李国文点头道:“赵总,我记住你的话了,这是我的失误,忽略了公司的品牌定位。”
赵红兵道:“没事,你的眼光还是非常不错的,不要太自责,我们去下一个地方吧。”
第三个地方,李国文选择的是深市目前高端住宅居住区比较集中的一个位置。店铺的位置正好处于十字路口,非常显眼,稍微一点劣势就是周围经营服装*店的商铺并不是很多。
李国文说道:“赵总,我观察了一下这个十字路口,每天人流量非常多,而且出入这里的人属于深市的高收入家庭,购买力自然不成问题,而且店铺面积有600多平方,劣势就是赵总说的集群效应不太明显。”
赵红兵点了点头说道:“这个问题不大,我们要有这个信心,当我们把这块地方服装市场做起来以后,会有其他的人跟风过来。”
李国文道:“这个店铺的老板一般都在店里,如果赵总有意这个店铺的话,可以亲自找老板谈谈。”
店铺老板是一个40多岁的女老板,第一印象给人是一个比较市侩的人。
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