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    但现在有所不同，除了帐面利润，还要计算居民回迁后，还有多少空房能转为商品房。

    这些商品房属于承包商，要对外销售，不仅要确保有人买，还要保证商品房的价格。

    帐面利润和商品房的销售收入，刨去税费开支，才是项目的真正利润。

    还有拆迁补偿，项目周期，物价上涨，利息支出，等等。

    多重组合，多绕几个弯，就难倒一桌老板的七位。

    许老黑、张孝南、方自立、曾玉山、胡祥瑞、董培元和谢洪水，虽然都在上海拚搏十年以上，但上亿规模的拆旧建新项目，他们都没有搞过。

    只有白手驾轻就熟。

    已经竣工的双拥小区项目，在建的新洼村项目，在建的铁建88001项目，都是典型的拆旧建新，都是上亿的规模。

    当初，这三个项目的预算，帐面利润都是负数的。

    但硬是被白手整得有声有色，不仅有实际利润，利润率还高达百分之十五以上。

    白手自己挺懂，还有乔教授和丁小洁等专家，在预算这个领域，已把一帮同行甩到十条大街之外。

    大家都装模作样的看了老半天，饭菜上齐了，都还没看出一二三四来。

    白手大吃特吃，等一桌人回过神来，白手已干掉一大碗米饭，一条一斤多的红烧鲤鱼只剩下鱼头和鱼尾。

    大家笑骂着，赶紧端碗吃饭。

    中午不喝酒。

    白手开始吃第二碗米饭，主攻目标也转向那碗红烧肉。筷子横着伸出去，收回来时，两根筷子上竟夹着三大块红烧肉。

    许老黑边吃边骂，“没办法，狗日的。连吃饭都吃不过人家，咱们这半辈子算是白活了。”

    曾玉山一本正经道：“小白，一桌人吃饭，你不能这样疯吃，请讲点公德好不好。”

    白手不理讥笑讽刺，埋头海吃。

    吃罢，白手起身，噌噌走到旁边空桌上坐下，再大声宣布，“谁最后，谁买单。”

    笑骂声中，大家纷纷起身离桌。

    许老黑年纪最大，反应最慢，只留他一人还坐在桌边。

    “他娘的，哈哈，我买单，我买单。”

    这时，又有一帮老板，簇拥着常清扬上楼而来。


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