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    “好吧，听两位哥哥的。”白手问道：“哎，你俩找我有什么事？”

    李玉宝问道：“你的腾飞公司现在是香饽饽，参与全国建筑标准的制定，和全国建筑质量标准的制定，我们想打听打听，都进行到什么程度了？”

    白手道：“具体的我也不知道，是我公司的那帮秀才参加的。只是每个星期向我汇报一次，每次我都听得云山雾罩的。我听说，前一个标准七月公布，后一个标准十月份公布。但都是草案，公布征求业内意见后，两个标准于年底正式公布，明年开始在全国推广执行。”

    张孝南问道：“我听说，两个标准的起点都定得很高。如果按新标准的话，上海三分之二的企业都要关闭？”

    白手点了点头，“老张，算你说对了。我不拿别人举例子，我拿我自己的建筑公司说事。据我公司那帮秀才说，要是按照新标准，我公司至少有一半项目要被毙掉。”

    张孝南倒吸一口凉气，“这还让人活吗？”

    白手道：“国家现在对商品房的年限，还没有一个统一的标准。但新标准有个规定，商品房的使用年限，至少要达到五十年。老李，老张，你俩扪心自问，你们造的房子能住五十年吗？”

    “不能，设计就是三十年为限的。”张孝南道。

    李玉宝道：“这么说吧，虽然是三十年，但三十年后，修修补补，还能再住二十年。”

    白手道：“问题就在这里。新标准要学新加坡和港澳地区，商品房居住年限，要逐步划定到统一的七十年。你们想想，七十年的居住年限，建筑标准是不是至少要定在五十年及五十年以上。”

    李玉宝点了点头，“看来，咱们的新项目，在设计方面，都要上一个新台阶了。”

    白手嗯了一声，“不错，建筑成本至少需要提高百分之十，大概在百分之十到百分之十五之间。”

    “大家又要重新学习，伤脑筋啊。”李玉宝叹道。

    “小白，除了这个，还有哪些新变化？”张孝南问。

    思索一下，白手道：“主要是三个变化吧。第一个，正式建立商品房市场。也就是说，单位分配房和市场商品房双轨并存，直到商品房完全取代分配房。”

    李玉宝道：“这对咱们来说，是一个天大的好处。”

    “第二个，公共面积均摊制度。我听说，这是学香港地区的，南方那几个特区已经在试行了。”

    张孝南道：“这对咱们来说，也是大大的好处。”
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