第(1/3)页

    白手拿过一张《人民日报》，给老顾和老肖看。

    “你俩看看，头版的左下角，关于某领导视察国土部的报道。”

    这条报道字数不多，也就三百多字。

    老顾和老肖都是爱看报纸，也善于捕捉新闻内涵的人。

    初看，只是一次公务活动。

    但其中有一句话说，学习新加坡和香港地区先进经验，改革土地使用办法，充分利用土地的特性，发挥土地的市场属性。

    “这话有点绕，但指向明确。”老顾说道。

    老肖说道：“领导视察某个地方或某个部门，往往预示着某个政策的改变，或某个新政策的推出。老白，这可是个惯例啊。”

    白手点了点头，“请注意这句话，学习新加坡和香港地区的先进经验。”

    老顾和老肖都若有所思。

    白手走到文件柜边，拿出两份资料，走回来递给老顾和老肖。

    “你俩看看。”

    这两份资料，正是关于新加坡和香港地区房地产开发的经验总结，来自几个部门对两地的考察学习。

    “你俩注意。资料总结了两地的十一条先进经验，其中不少已被国内使用，有的也被咱们明确放弃。但其中有的，至今还没被咱们引用。”

    老顾和老肖拿着资料看了一会。

    然后，二人异口同声，“土地出让。”

    白手赞了一句，“英雄所见略同。”

    老肖问道：“老白，你断定下一步的改革方向是土地的出让方式？”

    “绝对的，百分之百的。”

    老顾点着头说道：“咱们现在的国有土地出让，基本上只有协议出让一种方式。这种方式弊端太多，容易暗箱操作，也不能让土地价值最大化。所以，改革土地出让方式是必然的。”

    老肖又问道：“老白，你是不是有什么新打算了？”

    白手点了点头，“我还不太懂什么招标拍卖挂牌等转让方式，我只知道土地的协议转让方式。我就是想在巨大变化的前夕，为自己争取多捞一点好处。”

    老顾指了指老肖，微笑道：“这方面老肖是行家。”

    老肖谦笑一声，“有一点可以肯定。土地一旦实行招拍挂制度，土地价格必定猛涨，商品房价格必定跟着猛涨。”

    “老肖，你认为新政策会在什么时候出台？”白手问道。

    “这个可说不好。”老肖思忖着说道：“一般情况下，高层出题目，到正式推出，至少需要一年的时间。如果是重大的政策，期间还要有试点。试点周期至少一年，还要有半年总结。所以，两年到三年的也有。”

    老顾也有自己的考虑，“老白，我认为近期推出新政策的可能性不大。我有个估计，明年也许是个节点，上面也许会出题目。到零一年也就是后年，可能会有试点。这样的话，新政策的推出，就到零二年零三年了。而最大的可能，是在零三年推出。”
    第(1/3)页