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    白手说，“我深信不疑。因为我在老家时，曾派我的人做过一个社会调查，我得到了三个结论。一，已经在上海买房的人，大部分还想买第二套第三套甚至更多的房子。二，想到上海买房而还没买房的人，多于已经在上海买房的人。三，阻碍很多人来上海买房的因素众多，但排在前二位的，一是首付太高，二是还贷期限太短。”

    顿了顿，白手继续说，“所以，我回到上海后，就给研究室出了这个题目。我的这个研究团队，也不是纸上谈兵和闭门造车。我公司有一个叫做腾飞住房的网站，现有登记注册的网友五十多万，他们来自沪苏浙皖赣五省市。我们在网上做过调查，有二十多万网友参与。他们的回答，主要也是上面两个原因。”

    领导思考了一下。

    “小白同志，我想听听你自己的想法。”

    “领导，我建议一步到位。一，凡在上海购房者，直接解决蓝印户口，主要是解决孩子的上学。二，银行对房贷降息，并把还贷期限，延长到三十年，由购房者自主选择还款期限。三，不论户籍，新房首付百分之三十，二手房首付百分之二十。”

    常清扬说，“小白，我插一句。你的第三，二手房为什么首付只有百分之二十，比新房首付还要低百分之十。”

    白手解释，“这是为了照顾本地人。很多本地人想以旧换新，以小换大。二手房首付降低，有利于二手房的交易，这对本地人是个利好。”

    聊到这里，可以告一段落了。

    领导吩咐主任和常清扬，“你们回去后，尽快搞一个方案报上来。”

    说罢，领导起身。

    主任与常清扬和白手从领导办公室出来。

    主任要去开会，与常清扬和白手各走各的。

    常清扬钻进白手的奔驰轿车。

    “小白，你的建议到底有没有效果啊？”

    白手笑了，“这我可不敢保证。不过，我相信肯定有效果。”

    常清扬忧心忡忡，“到处都是烂尾楼啊。库存的和在建的，商品房多得烂大街。你的建议要是没有效果，我这个住房委负责人算是玩完了。”

    “老常，我还要补充一个建议。酒香也怕巷子深，也需到处吆喝。新政出来后，你要把宣传工作做好，这样新政的效果会来得更快。”

    “嗯，你说得有道理。”

    车到市建委。
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