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    杜晶耸了耸肩，“不知道啊，不过看起来挺严重，要不干嘛都封城了，之前sars好像也没有封吧？”

    “不记得啊……不记得应该就是没有吧……”关莎此时正坐在萧杰家宽敞明亮的落地窗前，白天萧杰出去上班，就只有关莎一个人在家里。

    她花了几天好好了解了一下长租公寓的发展状况。

    关莎想做这件事，她想帮很多像她自己一样的在大城市打拼的年轻人解决稳定的住房问题，但这一次她没有那么急躁了，以至于当沈俪也跟她说这是一个机会时，关莎也没有马上撸起袖子就开干。

    “沈俪姐，之前我总是想到什么就立刻去做，以为那样就是效率，但无论是口红美妆还是房产投资咨询，事后都证明我都太过草率了，我以为快才能节省时间，才能抢在别人前面，但现在我发现如果做一件事之前缺乏深度研究，越抢时间，到头证明就是越是浪费时间。”

    “行，那我们一起研究。”沈俪说，“从雁子谷开始，我可以在小区和周边做采访，一点一点收集素材，我有种感觉，对我而言自媒体这块也是一个突破口，不过这只是我的感觉，不一定可行，先让我摸索看看。”

    “好啊好啊！”关莎有些激动。

    沈俪虽然之前做的事情在关莎看来收入不是特别高，但关莎对沈俪工作的能力和态度是毫不怀疑的，她总是对自己所做的事情愿意投入100%的精力，这点非常难得。

    如果沈俪这样的人可以成为自己的队友，那么事成的概率就又提高了。

    关莎初步研究了一下发现，长租公寓的优点是统一管理、装修简约，且房源基本都是真的，可以解决一二线大城市年轻人的安居问题。

    “公寓”这个词在2014年就伴随着雷军斥资1亿元投资you+国际青年公寓而成为网络热词。

    2015年开始，政府不断出台政策利好，长租公寓行业迎来了高速发展，截至2019年10月，长租公寓的品牌数量已超过了2000家。

    长租公寓因为干的是“二房东”的活儿，所以利润来源自然就是“租金差”，但这个租金差其实并不高，也就是利润有限，比如在长租公寓产业成熟的日本，房间数量排行第二的公司leopalace21    corp，2019年毛利率仅8.31%。

    想要提升毛利率，那么就得在市场上拥有足够多的房源，以此来集中管理，降低成本，甚至获得市场上一定的定价话语权。

    为了早点实现盈利，一些公司就动了歪脑筋去抢房源，比如关莎之前碰到的蛋蛋公寓“高进低出”、“长收短付”和“租金贷”等情况，当然，还有她没碰到的装修问题，比如甲醛超标等等。
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