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    （雁子谷，萧干星屋里）

    “山茶小区4栋306的租客总要开空调，温度开18度，也不愿意调，他室友已经跟我抱怨过很多次了，还有就是音乐开太大，放的还是摇滚。”关莎同沈俪道。

    “这种事情只能协调。”沈俪无奈一句。

    “是，最后他们各退了一步，我说了国家都提倡空调不能低于26度，我让他们补签了合租条款，我觉得这些条款有必要加到以后的租房合同里，只要涉及合租都要加。”关莎说，“比如双方协商每天的作息时间，以及探讨公共空间应该如何使用等等。”

    关莎增加的合租条款其实远不止这些，为了避免合租后不必要的纠纷，她还加入了其他条款。比如：

    出现屋内设施损坏现象，责任如何确定。

    客人来访双方应履行明确告知义务，协商决定是否允许留宿。

    屋内合租人数变化后应如何处理。

    如何分配各人所占空间的具体情况。

    ……

    “你忙活了两天就为这事儿啊闺女？”一旁吃着冰镇板栗的萧干星问。

    “妈，那不是还有咱们雁子谷1栋那个难搞的女生么……”关莎说，“她不让保洁进去，总之她那个房子已经四个月没有打扫了。”

    “为啥不让保洁进？”沈俪一脸不解。

    关莎两手一摊，“她不喜欢别人进他的屋子。”

    萧干星边吃边摇头，“保洁必须有，不然我告诉你，厕所、马桶那些，一年之后全都给你住发黑，不要指望租客去擦厕所和厨房，我之前邻居就把房子租出去了，那厕所台上黄的啊，根本擦不掉，后面卖房子的时候整个洗手台连瓷砖一起敲掉重新装，花了很多钱……”

    “那怎么办……”一直在旁听的雷彪开口问，他此时手里正剥着冰镇板栗，只不过他基本只是剥，没怎么吃，他面前的碗里装的都是剥好的板栗，已经快满出来了。

    关莎似乎想到了什么，忙向众人道，“要不这样，我去跟她明说，如果不让保洁进，房子必须自己清洁，搬走的时候要是太脏刷不掉，损失的金额全部她来付，如果不愿意付，就必须接受一个月一次的保洁。”

    “我觉得这个可以。”沈俪立刻赞成，“这条也最好直接加在住房合同里。”

    “行行！”关莎说着赶紧打开电脑记了下来。

    看着关莎噼里啪啦打字的样子，萧干星忍不住感叹，“闺女你一天天的都围着这些破事儿，哪像一个企业家……你好歹是公司老总，上周什么租客垃圾不扔全堆在家里两三个月，你还要说服他甚至帮他倒垃圾，还有昨天那个小年轻，一言不合就要找妈妈……”

    昨日一租客投诉室友大晚上吹头太吵，关莎没有及时解决，那人居然在电话里威胁关莎如果不立刻解决就叫他妈妈来，这件事刷新了关莎对于二房东这个职业的认知，她总结道，“想要极致地修炼身心，不需要出家，只要当两年二房东就行了。”
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