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    “在沪海浦东，我有一块地，毗邻黄埔江，地理位置很好，我计划在那里盖高档小区，全国最高档的小区，也会是卖的最贵的小区。

    贵，就要有贵的道理，天工，我需要你做的就是在建筑本身给出这个道理。你要站在潜在购房者，嗯，有钱人的角度去思考，他们需要的是什么样的房子，集思广益，做出取舍，拿出一个最优的方案。

    这次派你去香塂，除了工作，也是给你创造一个学习的空间，等你从香塂回来，我想让你牵头成立一个建筑设计院，不仅要负责自己的建筑设计，还要承接外面的业务。”

    当下房地产公司盖房子可以湖弄着盖，外面的商品房大同小异，随便拉个草台班子就可以干，建筑设计师可以说可有可无。

    现在可以湖弄，将来就不行了，为了增强自身竞争力，一家房地产公司不但要有设计部门，设计师还得个个是精英，南氏旗下有好几家房地产公司，各自为政需要养好几个高支出的设计部门，如果有一家建筑设计院进行串联，成本可以压缩不少。

    当然，南易最看重的不是节流，而是开源，承接建筑设计只是盈利点之一，南易还划算着早点开始攒资质。干建筑永远绕不过“资质”二字，普普通通的两个字却能开创n个行业，养活一大票的从业人员，其中蕴含着不错的利益。

    就建筑设计院而言，不管是建筑设计资质挂靠，还是挂靠被禁止之后的建筑设计资质加盟等等，里面有各种门道，一个建筑设计院养好了，将来每年躺着就能赚几个亿。

    关于这个，南易并没有亲身参与过，只是近距离旁观过，他并不清楚里面的精髓之处，不过这没多大关系，工作不用他亲自干，将来可以找明白人来负责具体的事务。

    南易倒不是贪得无厌，什么钱都不想放过，只是一个行业免不了会有由盛而衰的那一天，等那一天真的来临，南氏可以把项目、资产抛售，底下的职工又该怎么办？

    难道向社会输送优秀人才？

    南易不得不未雨绸缪，先惦记着给“自己人”安排好出路，做熟不做生，既然是干建筑的，自然还是留在建筑领域比较好。

    “南总，我将来是不是也会被调到设计院？”周季娜很是心动的问道。

    “不然呢？”南易澹澹一笑，“梦想小镇目前的工程结束，下一个工程起码是几年之后的事，公司总不能白养着你。”

    周季娜紧跟着又问道：“设计院会放在哪个城市？”

    “京城、沪海、羊城三个地方选一个，等天工从香塂回来再做决定。”

    周季娜听到南易的话，略有点失望，她刚刚还幻想着衣锦还乡，她和老杜两个人杀回奉天，在那帮老同事面前好好耀武扬威一回。

    回答了周季娜的问题，南易又对杜天工说道：“天工，按照你和周科长的年纪，建筑设计院应该是你们的最后一个工作单位，说是人生归宿也不为过。

    既然是归宿，最好是在上面有自己的烙印，最好是它的主人，起码是主人之一，所以我希望你们两口子能够拿出一点钱入股建筑设计院，成为它真正的主人之一。”

    杜天工：“我们可以入股？”

    “当然，自己当老板可比给别人打工有意思多了。”南易摆了摆手，“今天就是给你们先提一提，具体是一个什么章程，等设计院要成立的时候，我们再详谈。你们自己心里有个数，如果打定主意入股，从现在开始就应该攒钱了。”

    “南总，我们想入多少都行吗？”周季娜问道。

    “原则上不能超过20%，设计院会执行合伙人制度，将来设计院的很多重要人物都会参与到利润分红。合伙人制度是怎么样的，我就不跟你们多解释了，天工，等你到了香塂可以找个懂得人问问，咱们内地还没有这种说法。”

    “好的。”

    “好了，正事说到这里，我们好好吃饭，菜都凉了。”南易拿起快子招呼道。

    ……

    7月5日。

    椰城客运码头边上一片原本非常空旷的水泥地上，聚集着密密匝匝的人群，这些人就是鸿图地产的内部员工股股东，他们都是过来领分红的。

    分红大会召开时间是下午一点，可是早上八九点钟就有耐不住的人来这里等着，午饭就在码头边上的小餐馆或摊档上解决。

    此时已是下午十二点半，能来的股东差不多都到了，股东们三三两两聚在一起，互相打听着股份的数量。

    甲：“你入了多少？”

    乙：“不多，只有500股，你呢？”

    甲：“我也不多，才2000股。”

    丙：“2000股，不少啊，信上也没说能分多少钱，要是没几个钱，那不是折腾人嘛。”

    丁：“一股两三毛总该有的，寄一封信还要一两毛呢。”

    戊：“……”

    临近一点，南易来到码头，登高扫视人群，用雅各布斯方法估计一下人数，当算出千位数是“4”后，南易立即结束计算，径直走向人群的前方。

    超过4000人就代表八成多的人到了，今天也能把八成多的分红发掉，今天没来的等从别人那里听到分红的数字，自然会着急忙慌地赶过来。

    南易来到人群前面的高台前，会计彭宇民递给他一个大声公，“南总，还有两分钟到一点，常总已经和银行联系好了，银行会延迟下班，来的股东今天都可以领到分红。”

    “很好。”

    为了省点功夫，也为了股东们考虑，股东们的分红一直就在国名银行的分行，今天没来的股东以后可以拿着身份证去银行领取。

    哪怕将来南易不在鸿图地产或者公司倒闭，股东们还是能在银行拿到分红。哪怕过了二三十年，按照银行良好的信誉，股东们也不用担心自己的分红。

    为了股东的利益，南易算是煞费苦心，机关算尽。

    离一点还剩下10秒钟，南易爬上台子，再次扫视人群，举起大声公，冲着人群大声喊道：“各位股东，大家静一静，听我说。”

    连续喊了三遍，等大多数人的目光都对向自己，南易才接着喊道：“各位股东，我是鸿图地产的总经理南易。今天，把各位股东请过来，就是为了给大家分红。

    很抱歉，没有给大家准备大礼堂，也没有准备吃的喝的。

    不是我南某人不懂得礼仪，我完全可以把大家都请到一个能装下所有人的大饭店，山珍海味吃着，美酒喝着，吃饱喝足，还能找个卡拉ok，唱现在最流行的《冬季到台北来看雨》。

    可是我不能，刚刚我说的那些，到最后都要鸿图地产来买单，也就是你们每个人都要掏钱。

    各位股东把钱投到我们鸿图地产，就是对公司的信任，对我南某人的信任，不管是公司还是我，都有责任用好你们的每一分钱，把每一分钱花在刀刃上。”

    说到这里，南易顿了顿，让股东们有时间捋一捋他刚刚说的话。

    “我南某人时刻以周志明为榜样激励自己，一定要坚持为各位股东负责的信念；过去的一年，我和公司的全体同仁矜矜业业，经过不懈的努力，总算是做出了可喜的成绩。”

    [周志明，《便衣警察》男主角，1992年人所皆知，一位蒙受冤屈却坚持信念的警察。]

    南易再次停顿了两三秒，“好啦，我知道各位股东都不喜欢听废话，那好，我就少讲废话，说点大家都爱听的。”

    南易的话，引起了哄堂大笑。

    “听好啦，我下面说的话很重要，关系到各位股东的分红。一，我们这次的分红是每股4块4毛8……”

    南易把分红数字一报出来，就没法继续往下说了，在场的所有股东都发出惊呼，声音震天响。

    “我们听错吧？4块4毛8？”

    “一定是说顺嘴了，多说了4块。”

    “……”

    “静一静，静一静，听我说，每股4块4毛8，我没有记错，也没有说错，就是4块4毛8，正好是各位股东投入本金的3.2倍。”

    说到这里，南易又停下，静等着股东大老爷们讨论尽兴。

    可等了五分钟还不见有安静的迹象，南易就不准备等了，又把大声公举起来，运了运气，大声喊道：“bui鲁买么鸡，都他妈给我闭嘴！”

    粗口吐出，全场瞬间安静下来。
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