第八百七十七章、断金不利-《重生1977年从知青开始》


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    南无为放开手柄,转身勾住钟立文的脖子,嘴巴贴到对方耳朵上说道:“是不是游戏币上拴鱼线?”

    “你知道?”

    “我爸爸告诉我的,我跟你说,还有一个办法,不用游戏币,用细铅丝捅投币口也行的。”

    钟立文眼睛一亮,“我们换个地方试试?”

    “不要,被抓住了会挨打。”南无为转头看了一眼屏幕,发现屏幕上出现投币倒计时,就又往投币口投了一个币,“我让给你玩。”

    “好啊。”

    听到南无为的话,钟立文压根没客气,和南无为换了个位置玩了起来。

    钟立文玩游戏的水平还行,不过不像南无为一个游戏币可以打通关,他十来分钟就要死上一回,南无为会及时的帮他投币,让他能继续玩下去。

    八九岁的孩子,就是家里再放任,也不可能一趟在外面玩多久,得卡着父母下班以前回家,如同钟立文一样,家里是开饭馆的,他就得卡着饭点回去。

    虽说开饭馆的往往吃的比较迟,但不包括有半大孩子的,孩子不能饿,在饭馆上客之前,就得安排吃饭。

    三点半一过,钟立文告别南无为回家,南易带着南无为去了柯鉴真那里。

    不说天天能看见,至少三天能见着一回的南无为乖孙依然被老两口一阵亲香,毛巾抹汗,半个冰镇西瓜和不锈钢勺伺候,轮到南易,只给了一句西瓜吃完了,客厅里有凉白开。

    见自己不怎么受待见,南易提上带来的礼物去了隔壁,在南无为的师父柳一那里坐了一会。

    第二天,到了京城,晚饭是在刘贞家吃的,对大外孙、大外甥,刘家人也是非常稀罕,对南易这个毛脚女婿待遇平平,老丈人刘根木倒是对南易很是热情,南易是他刘根木的好酒友,每次都能喝尽兴、喝畅快。

    能不畅快么,再怎么说也是老丈人,南易岂能不上心。

    刘家吃完,隔一天吃南家。

    南家的饭,除了叙亲情还有商务会议。

    瑾茹贸易注册下来了,董事长的职务自然是易瑾茹的,没人敢骑她头上,总经理的位子有点难产,南易、闻人兰月都没时间操持,南铁犁直接被无视,他只需要安心坐等分红。

    总经理的人选还没定下,易瑾茹又抛出一个问题——断金楼东四店最近的生意不太好,是被人给挤兑的。

    南易一问是怎么被挤兑的,易瑾茹立即滔滔不绝的说起来。

    说是有一个自称是爱新觉罗后裔的女人金兰,也不知道从哪踅摸来的钱,在他们东四店不远处盘下来一个店面,开了一家阿兰酒家,做的也是川菜,不过是本川,不是京派川菜。

    这金兰还挺会经营,店铺装修用了竹子,把店铺捯饬成了竹楼,颇有意境,而且这个女人还很有眼光又肯吃苦。

    在东四街有一家迪厅,生意还不错,每天都有不少人在那里玩,迪厅嘛,肯定是晚上的生意,人在里头玩,等玩高兴出来,再早怎么也得十点出头,金兰就发现了这个商机,把阿兰酒家改成24小时营业。

    还别说,男人们在迪厅里出了一身汗,又在里面勾搭上了尖果儿,走出迪厅,一看有家饭店还开着,没说的,进去吃点喝点,贵的可劲造,等尖果儿见识自己的豪气,酒又正好喝到位,后面的事自然就成了。

    满足了一帮口袋里不差钱客人的刚需,阿兰酒家的生意自然就起来了,不但晚上的生意不错,白天的生意也跟着变好,生意好的日子,阿兰酒家一天的流水可以超过4万,断金楼被阿兰酒家比了下去。

    本来嘛,饭店扎堆是好事,形成集群效应,更多的新食客会被吸引过来,盘子变大,大家分润分润,生意都不会差。

    但是,这得有一个前提,饭店与饭店之间必须存在差异化,一个做烧烤,一个做驴肉火烧,生意可以互相帮衬着,可两家川菜馆挨着,那必须得死一家,不是你搞死我,就是我搞死你,绝无并存的可能。

    目前的情况,断金楼东四店处于劣势,很可能会被阿兰酒家搞死。

    断金楼是连锁店,每家店之间可以存在一定的差异,但是不能过大,做连锁难也不能在单店的问题上过于灵活,不能东店往东,西店往西,五花八门、花里胡哨的,管理是个大问题。

    相对而言,阿兰酒家比较灵活,朝令可以夕改,稍有风吹草动立马可以调整,比如夜宵生意,断金楼不是没有人发现这个商机,只是东四店若是做宵夜,人员调配,其他分店是否要保持同步等等,牵一发而动全身。

    而且……

    “霍天的心思野了,他现在一心想去盖房子,还和我商量要抽走断金楼的流动资金。”交代完饭馆竞争的事后,易瑾茹又撂下这么一句。

    “不奇怪。”南易澹澹的回了一句。

    前不久,京城市政府派了一个规模很大的代表团去香塂,在那边搞了一个招商会,任务只有一个,卖地。

    招商会非常成功,方氏集团还有另外四个大地产商都非常给面子,京城的地图都没看就签订了购地合同,京城不花一分钱就可以改善不少市民的居住条件。

    六月,京城又公布了《京城住房制度改革实施方案》以及其他七个配套办法,并于7月1日全面实施。

    在方案里,有一个十年目标——全市人均居住面积达到8.6平方米;住房成套率达到70%,即让七成的市民住上单元式楼房;全部解决人均居住面积3平方米以下居住困难户的住房问题;改造30%的成片危旧房。

    而这次房改有五种基本形式:

    一、建立政府、单位住房基金。

    南易看过条款细则,这一条和普通人没啥关系,就是单位内部分房那点事。

    二、建立住房公积金;三、出售公有住房。

    这两条可以联系在一起,和羊城一样,公房要出售,并且可以分期付款,原则上付款期不超过30年,这其实已经是把公积金纳入其中的“房贷”先行版。

    四、逐步提高房租。

    不管是公房还是私房出租的价格都要涨,不过有一个时间节点,1994年之前,原则上,月租金标准最高不超过使用面积每平方米0.76元。

    五、集资合作建房。

    在单位呆过,稍微懂得一点看文件诀窍的人,只要看过这份方案,很容易就提炼出四个字“房价闯关”,而且闯关的时间节点都有了,就是1994年。

    琼省、珠城的房地产市场红红火火,大家都看着眼热,现在自己家门口也有机会了,有点想法的当然要参与进去。

    这不,去年整个京城从事房地产行业的企业有3700家,南巡之后,数量立马翻了一番,等这个方案一出,房企的数量又开始打滚,每天都要新冒出来上百家房企,如今,京城房企的数量已经超过15000家。

    [这里说的房企未必是有楼盘的房地产公司,包工队、干土方等等,只要和房产有关,正规注册的都算。]

    从某种意义上来说,今年,可以算是京城甚至是全国的房地产元年。

    如此形势,霍天蠢蠢欲动,想一只脚踩进房地产行业,的确不值得奇怪。勤行可是位列下九流,谁还不能有点追求。

    只是他这一追求倒好,断金楼眼瞅着要不稳,霍天的念头已起,要是把他强按下去,心生间隙是难免的,严重点还会生出龌龊,可要不按还不行,南易可不想南家把脚踩进房地产行业。
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