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    真是初生牛犊不怕虎啊！

    “到时候那两家店生意惨淡，倒闭关门，那两个店面还得重新出租，而你却因为我生意火爆可以一直持续获得稳定的房租，这对你来说不是好处吗？”叶南脸上露出自信的笑容。

    房东心底暗暗道，原来是在和我玩稳定性投资啊，

    可是要想靠稳定性投资获得长期的更加丰厚的报酬，那得是你能稳定才行，就您选择的这位置，还要开奶茶店，不出三个月就得倒闭，还稳定个屁啊！

    房东心里对叶南暗自鄙视，不过嘴上却是诚恳说道，

    “小兄弟你这话说得是没错，可是我怎么敢确定你能一直开下去呢？如果你开到一半倒闭，那我岂不是还得再继续出租？所以你提的这个对我并没有实质性的好处。”

    “这样啊……那就换一个对你有好处的条件谈谈吧，”叶南见自己暗示地差不多了，淡淡一笑说道：

    “合同里加一项，只要我经营的店铺倒闭，在撤离之后，合同未达期限，房东有权对房屋进行再出租，我不得以合同日期加以干涉。房东大叔你觉得怎么样？”

    叶南此话一出，房东登时愣住了，随后便扶着下巴陷入了沉思……

    …………

    一个小时之后，叶南带着张宏朝走出了店铺。

    “你真是神了，居然能把价钱砍下来这么多！一年13万啊……这价钱在这边可太合适了！”张宏朝脸上挂满了震惊。

    “只是利用了房东的侥幸心理，实际上是把一场公平的租赁交易变成了变相的赌博了，我赌我肯定不会倒闭，而他则是赌我们肯定在一年内倒闭，只要我们能在九个月内倒闭，他就能获得比最开始17万还高的收益。”

    “关键你只是相当于许诺了他倒闭提前搬走，他怎么就会同意降那么多的？”张宏朝还是有点不明白。

    “问题的关键不在于我许诺的，而是他自己判断的，我前边故意说得那些话就是让他加深了‘他一定会倒闭’的这一概念，这样赌一赌我们会不会在九个月内倒闭就值得一试了。”

    叶南稍作解释，实际上这种心理的利用在后世还是很常见的。

    而且只要细想就会发现，这协议对于叶南他们来说没有任何损失，倒是那房东会承担一定的风险。

    不过现在既然合同已经签署了，也就不用担心那房东反应过来再找他们麻烦了。
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