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    可以说每天除了吃喝拉撒睡外，或许睡觉做梦还梦到自己项目呢，满脑子里面想的都是如何把项目做好；

    但结果很忧伤；

    坚持了快两年，不仅项目没有多大进展，更是把之前攒下来的积蓄打水漂；

    其实，对于易伟立这样咖位的人来说，根本不愁找工作；

    但想要找到一个适合自己并且有发展前途的工作，这个才是难点；

    如果不是有人搭桥介绍，易伟立估计根本不会考虑秦大妈这样一个小企业；

    因为之前的秦大妈，体量的确太小了！

    哪怕是来面试，易伟立也只是当成相互了解相互选择的过程罢了；

    当和马毅搏的交流后，以及目前秦大妈的现状以及未来发展，再加上秦大妈的可复制性，让易伟立决定留下来搏一搏。

    而作为一个外人，直接空降为一个企业的总经理，那些跟着老板一起创业的老员工会欣然接受吗？

    很明显不会！

    那这个时候，就需要易伟立拿出自己的实际成绩，让大家来接受他；

    而秦大妈自嗨锅就是他选择的突破口；

    结果，也不负众望，秦大妈自嗨锅真的火了起来；

    至少每天的发货量是以肉眼可见的速度再增长，并且还有可能成为网红爆款的存在。

    “马总，我听财务王经理说，您让她购买秦大妈现在所租的商铺，然后再把商铺抵押？”

    对于秦大妈的发展，易伟立越了解，越觉得潜力无穷；

    不过，后患也是非常大，说是刀剑起舞都不为过；

    但所有的伟大，在前期不都是如此吗？

    没有一次次艰难的抉择，怎能有辉煌后的喜悦？

    秦大妈的潜力在于秦大妈的可复制性；

    秦大妈的后患在于目前秦大妈负债率特别高；

    一个秦大妈店铺的负债的组成部分：包括大约10万的客户充值会员费、15万的合伙人保证金，合计起来已经有25万的负债；

    20个店铺也就是500万的负债，再加上秦大妈在农行的100万经营贷和招行的1000万贷款，合计下来就是1600万元；

    而秦大妈公账上面，自有资金只有四百万左右；

    看起来六百多万的资金，里面有三分之一资金，还都是供应商月结账期的时间差所留存的资金；

    而现在，秦大妈老板马毅搏还要买下商铺，又重新高评抵押到银行；

    虽说这种操作，秦大妈公账资金没变，而且商铺也归属于秦大妈，但负债绝对是大幅度增加；

    如果房价上涨还好说，一旦下跌，对于此时的秦大妈来说，绝对是致命一击；

    最主要的是，2012年的房价，的的确确再跌，而且还看不到止跌痕迹；

    按照每个商铺50平米计算，单价2.5万每平计算，每家店铺有新增125万贷款；

    十家店铺就是1250万的贷款，加上之前的1600万贷款，合计下来就是2850万贷款；

    这个金额，已经远超目前秦大妈的市值；

    不过好的一点就是秦大妈自嗨锅已经盈利，并且利润还不少；

    不仅不需要秦大妈给其输血，反而还能反哺秦大妈；

    但目前秦大妈自嗨锅的这个盈利，也负担不起秦大妈这样的发展模式；

    这就是典型的以贷养贷，放大杠杆；

    当生意好的时候，还会有银行或者投资人愿意为秦大妈的高负债买单；

    一旦如果出现意外情况的话，就光每个月的月供和利息都能压垮如今的秦大妈；

    再加上秦大妈店铺本身就是一个人员密集型的工作，员工工资也是一个大头开支；

    而如今，秦大妈外卖平台又将上线，前半年对商户还都是免费，这也就意味着需要秦大妈来补贴秦大妈外卖的一切负担；

    这种赌徒式、岌岌可危的发展模式，易伟立每每想起，都有种不寒而栗的感觉。

    以前作为华北区总裁的时候，易伟立见过太多的高杠杆创业者，最后都是倒在杠杆下，成为杠杆的养料；

    成也杠杆，败也杠杆！

    而此时的秦大妈，又与那些人有什么区别呢？

    


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