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    史晓峰在宁佳公司负责的第一个重大事项，就是“星月村”的开盘。

    “星月村”是宁佳公司参与联合开发的一个大型房地产项目，包括商业楼盘和公寓住宅，最大出资方为总公司紫桓国际。

    项目地址位于w市最具升值潜力的地段，虽然不是传统的中心商业区，但因未来三五年内地铁线的开通，这里完全有可能成为w市新的cbd。

    因此，早在“星月村”开工初期，就引起了w市市民的广泛关注，当地媒体也作了多次宣传。在开盘之前，“星月村”一楼的临街商铺几乎已被预定一空。

    虽然配套设施还未全部完工，但“星月村”已拿到了商品房的“五证”，为了回笼资金，开盘日期立即被提上日程。本来大老板将已建成楼盘的验收及开盘事项全权委托史天赐，他为了讨蒋珊的欢心要支走史晓峰，便将这项工作“转包”给史晓峰了。

    但开盘日期和房价仍由史天赐决定，开盘日期就在三天后，公寓住宅的开盘售价为9999元每平米。

    这个价格，对于北上广深这类的一线大城市算是很便宜了，但对于二线城市w市还是略为偏高。李总对史晓峰说，你有5折优惠出售的权力，但仅有一套，如果在w市有女朋友，不妨考虑买房结婚。

    史晓峰心想：买房结婚？还早着哩，将来在新月村和非儿结婚，那里的房子不要钱，我想住多大就有多大！又想一万就是一万，史天赐还弄出个9999元来，好像特么很优惠一样，奸猾！

    他对商品房开发、楼盘开盘之类一窍不通，晚上请陈志明吃饭，向他请教，免得到时候一问三不知。

    “五证齐全指的是哪五证？”

    “《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，其中《商品房预售许可证》是开盘必须要有的，拿到这个证才能开盘进行预销售。”

    “什么叫‘四通一平’？”

    “就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、天然气等都要开通。”

    “什么叫‘尾盘’？”

    “指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。”

    史晓峰不停点头，心想陈四眼的业务扎实，以后我要进了紫桓国际，就提拔他做心腹。
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