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    本来为了减少没必要的压力，打算在那占地面积差不多90平米，两层的小自建房进行再加两层，及做相应的改装，顶层自住余下三层做出租屋。

    朱玥的就地取材设计是可以建出，四套一室一厅、和一套两室一厅的出租套间，而且每套配有厨房和卫生间。还有两个公共摩托车库，并且各租户也有相关的独立性，没有相互的干扰性。

    因为是市中心的住宅小区，工作生活很是便利，第二中学、职校不到两百米，第一中学、实验小学、第一小学及第二小学、市立两家幼儿园，及市场和超市都在两公里范围内。

    那个年代乡镇居民，在城区购房的为数不多，外来人员也不少，这类型的出租房也不多，而且我收集了一些旅业重新升级装修，遗弃的免费设施，做出租用户日常必备家具。

    朱玥针对的人群是:小公司人员的宿舍、乡镇家庭在城就业，及小孩在那区域就读，有相关需要租房群体，这类的复杂性和管理难度相对会小、稳定性相应会强些。

    在那个区域那种硬件和软件设施，相应出租房价在每套800元人民币左右，那如果建成就有每月4000元的租赁收入，而当时的相应地段新楼盘的房价在700-800元㎡，机关职员每月薪资也不到3000元。

    那对朱玥而言是个可观的收入，而朱玥和大宝的生活质量，与保障性会随之提高，这当然是爱我的人，对朱玥的和孩子爱之其中一种的无奈!

    在几翻周折和被相关的阻扰，只能在原来两层自建房，改装成三套出租房，在当时的新楼盘购进90㎡的商品房。

    当时首付35000元＋装修及购必须家具35000元＋旧房翻新改建25000元，月供500元，当时的出租屋收入在2400元左右，以房养房的方式进行。

    加在那途中被恶苟恶魔不良之损耗的一些费用，到朱玥搬新房的前一天，按我的预算进行装修和改建，每一个流程和环节都得精打细算，而那十万元在朱玥兜兜里就省下二百元。

    而在朱玥的朋友和楼盘验收人员到进屋时，给朱玥的小小鼓励:装修设计别致典雅、布局实用和舒适工程监督到位。

    而那自建房的租户喜欢那套间，可以解决相应的生活需求，虽然那屋型的设计只能就地取材，但布局相应合理及人性化。

    在那往后的房屋租赁的历途中，在为了平等自愿的前提下，保证双方的权益、互惠互利的合作理念中，按照一路出现的问题引以为戒。

    必须学着相应的拟订，及完善与租户的那份租赁合同，虽然没有相关的专业性，当是解决了相关的问题，预防了相应的弊端产生，并要进行处理相关问题，这又如给朱玥房屋租赁和物业管理的教程中，上了一系列实操课程。

    而在朱玥乔迁的第二年房价涨翻倍，如今的物价上涨神速，而我名下的那两个房产，也许算不上升值，但也算保值，就阿q精神去理解，有时候塞翁失马焉知非福，因为被不良的阻扰分开两个物业，那升值空间会更大。

    在朱玥的坎坷历途中，朱玥感恩一路有爱同行，感谢那些善意的相关鼎力支持、和友好真正的相应提携、与实际的帮助，那些所有光明正义相关，让朱玥能顺利地跨栏。


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