第(1/3)页

    “哦？白总的见解一向独树一帜，何不说出来让我也长长见识，说真的，我对于今年，还是充满希望的呢！”

    许久之后，麻雲才从刚刚的震惊当中平复下来，对着白宁远开口说道。

    说真的，麻雲本人并不是不聪明，可是就连华尔街的那些人，都没有注意到次贷危机的影响，依旧处在一片歌舞升平的盛世浮华当中，欢天喜地的等待着美利坚经济再度冲击高点，更不用说像麻雲这些远离全球经济中心的人了。

    他们再聪明，也不见得会比美利坚那边的大量经济巨头们看的更清楚。

    就算是白宁远，如果他不知道这段历史的话，恐怕也会被去年所表现出来的那份腾飞景象所鼓舞的吧。

    不过既然麻雲这般问了，他也不介意透露一点儿，反正这里面也没有什么利益方面的关系，所以想了想之后，便直接对着麻雲说道：“不知道麻总最近有听到美利坚那边关于房地产泡沫的风声？”

    “这个我倒是有听到一点儿消息，不过这和我们有什么关系吗？再说以现在美利坚那边的经济程度，这点儿泡沫不算什么的吧！”麻雲的脸上带着几分疑惑的神色。

    要知道，现在整个华尔街上面，对于当前的房地产泡沫也是有着一个乐观的估计，所以麻雲并没有放在心上，也不是什么难以理解的事情。

    “不，我觉得，情况并没有那么乐观，要知道，从04年开始到去年6月，短短的两年时间，美联储已经连续17次提息，这是一个相当危险的信号，信贷利率已经从原来的1%提升到5．25%。如此大幅攀升直接就是加重了购房者的还贷负担。而且，好像是从前年开始，美利坚的住房市场就已经开始了大幅降温，随着住房价格下跌，购房者难以将房屋出售或者通过抵押获得融资，还款压力的增大，让很多本来信用不好的用户会出现高度违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机……”白宁远朝着麻雲解释般的说道。

    麻雲皱了皱眉头，认真思忖了片刻之后，才继续对着白宁远说道：“你所说的这些，虽然不排除确实有发生的可能，但毕竟还是有房子不是，在我看来，哪怕是真的出现这种情况，受到冲击的，也仅仅是那些信用不好的用户罢了，影响虽然会有，但受众面不会太大……”

    “No！No！No！”麻雲刚刚说完，白宁远便摇摇头，否定了麻雲的观点，现在的麻雲，还是有些过分相信着美利坚经济对于风险的抵御能力，所以他便继续说道：“要知道，在借款人无法偿还贷款的时候，银行虽然可以收回房子，然后利用拍卖或者售出来收回贷款，但现状却是，现在由于房地产市场的急剧萎缩，房价大幅走低，就算此时银行把房屋出售，得到的资金却并不能弥补当时的贷款+利息，甚至都无法弥补贷款额本身，这样银行就会在这个贷款上出现亏损。而一个两个借款人出现这样的问题还好，但由于分期付款的利息上升，加上这些借款人本身就是次级信用贷款者，这样就导致了大量的无法还贷的借款人。正如上面所说，银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，不引发危机才怪！”

    听到白宁远的话，麻雲顿时沉默了下来，如果真的像白宁远所说的那样，那么后果他完全能够想象的出来，这绝对是一场灾难。

    美利坚的经济是全球的经济重心，历来也是世界经济的晴雨表，一旦真的像白宁远说的那样，美利坚的房地产发生崩盘而导致经济危机，那么全世界的经济都会不可避免的受到冲击，国内也无法独善其身。

    到时候，美利坚发生通货膨胀，美元贬值已经是不可避免的事情，而这势必会造成人民币的快速升值，对于华夏进出口贸易来说，几乎可以说是灭顶之灾。
    第(1/3)页