第126章 地皮值钱-《重生印度当首富》


    第(3/3)页

    可惜,他现在只能断尾求生了,也就是比高哈噶好上那么一点点。

    破产不至于,大概会像库马尔等人一样,还能剩下点资产,做个寻常的亿万富翁还是可以的。

    或者到时候拿剩下的资本重新东山再起。

    而这一切还得看眼前这位少年了,如果能够服对方收购肯定是最优选项,自己少亏一点。

    如果都顺利的话,或许还能请他提前归还借的3000万,哪怕像库马尔他们不要利息,甚至在交易过程中做一些让步都是可以接受的。

    “古普塔老板,其实我还有一家房产开发公司。”加瓦力咬了咬牙道,“名下有前些年在孟买市区购买的一块地,本来想打造一处豪华居住区~~唉,现在是不可能了。哦,土地面积有15英亩……”

    听着加瓦力的话,乔戈有点惊讶,还真是市区的地啊,而且还是比较靠南部的,15英亩就是6万平方米,真不了。

    之前是棉纺工厂,后来这些工厂搬迁了,这些地差不多被政府收购用来建造各种大楼或者居住区。

    现在市区这些空地是越来越少了。

    孟买市区土地价格是南贵北贱,南部是老城区,有各种历史古建筑,各种设施完善,再加上基本上没什么空地,所以南部地贵。

    北部算是后来开发的,虽现在也算是市区,但价格方面会差一点,毕竟空地比起南部也要多一些,价格会稍微便宜一点。

    这个便宜也是相对孟买南部高地价而言,放到全国,北部地价同样是一个价。

    加瓦力这块地的价值近3亿卢比,折合5000卢比每平方米。

    他的那家建筑公司其实也就3亿左右,资产包括建筑行业最高等级资质,各种施工器械,当然,最值钱的还是他在市中心的公司大楼。

    可惜大楼已经废了无法修复,价值为零,甚至还是负的,拆楼还得花不少钱,值钱的就是那块地皮了,由于更市中心一点,所以价格更高,值1.5亿左右。

    也就是他的公司大楼地皮占了一半的资产。

    这两家公司的资产基本上还是以地皮为主,值4.5亿。

    原本加瓦力只是准备将建筑公司出售,在他看来有了这笔钱,应该能够让他缓过来了。

    不过单单建筑公司显然还无法打动乔戈。

    再想想自己现在缺钱,想要进行房产开发是不可能了,哪有资金开工呢?

    既然如此还不如将房产公司也一并出手了。

    房产公司的那块地,乔戈当然是心动的,因为加瓦力将各种手续都办好了,就剩下开建一事了。

    可惜他现在遇到了这档子事,的确是无力开发了。

    市中心的新房肯定是不愁卖的,孟买有钱人多得是。

    而且房地产行业让乔戈印象深刻,毕竟有前世的记忆。

    其实不管哪个国家,这都是一个热门行业,当然投入的资金也不,风险也很大。

    你造的房子万一卖不出去那就糟了。

    在房价疯涨的年代,什么烂房子都有人抢着要,可要是房价下跌,各种打折购买者也是寥寥无几。

    房价上涨全都是刚需,房价下跌刚需瞬间没影了,这就是现实。

    印度整体的房价肯定不高,可这不代表像孟买这样少数几个大城市的房价就不高,这里的房价放到国际上都是排得上号的。

    印度这边开发房子的手续特别复杂,加瓦力在建筑行业打滚了几十年,积累了一定的关系网才敢踏足房产开发一校

    当然这和法珈是行政官有一定关系,他和法珈关系亲密,所以法珈在任的时候,加瓦力才敢这么做。

    “我没这方面的经验,风险太大。”乔戈道。

    “古普塔老板,这些手续全都完备了,不存在任何问题,就算有一些其他的麻烦,对古普塔老板来又算什么呢?以您现在的身份,还有什么事摆不平?”加瓦力道。

    加瓦力的话倒是到乔戈心坎里了,现在在孟买,自己的身份的确不一般了。

    财富带来聊地位提升还是非常明显的。

    现在谁也不能再瞧自己了。


    第(3/3)页