191 战略调整和未来规划-《我能看到商品价格曲线》


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     book chapter list       第191章战略调整和未来规划

      “我可以不在乎这点损失,但兄弟们抛家舍业的跟着咱们却不能没有工资。”

      罗铁军听到张岳的话,先是一愣,接着鼻子一酸:“张总,对不起,我……谢谢!”

      他有些语无伦次。

      父亲罗友当年那件事,给了他巨大的打击。

      以至于在知道融创和新合鑫的工程款很难要回来后,罗铁军既自责又懊悔,心里的痛苦已经让他近乎崩溃。

      他本以为张岳回来之后,要做的第一件事就是追责。

      而作为友建筑队的负责人,自己肯定首当其冲。

      但罗铁军万万没想到,张岳不仅没有怪罪他的意思,反而百般宽慰。

      面对自己的巨额损失,他甚至更关心手下那些兄弟的工资。

      可自己在面对巨大压力之下,竟然把兄弟们给忽略了。

      张岳对此却没有太多感觉,他随意摆摆手:

      “谢什么谢?真要感谢也是我感谢你,没有你这段时间的辛苦操劳,单凭我肯定更加两眼一摸黑。”

      “对了。”沉吟片刻,张岳问,“既然咱们可以建房子,那装修应该也没问题吧?”

      到这个,罗铁军精神一振:“当然没问题,有为艺术公社咱们不就是精装修交房吗?

      到装修这块,咱们不比其他装修公司差。”

      张岳道:“既然是这样,在房地产不景气的前提下,为什么不将业务向装修转移呢?

      友建筑队可以接一些装修的活,有有为艺术公社做样板间,我想肯定有人愿意找咱们。

      这样起码能让兄弟们暂时有事做。”

      然而罗铁军却皱起眉头:“张总,不是我不愿意做装修。

      甚至这个方案,我和杨叔已经讨论了好几次。

      关键是装修它不好做啊!

      一个区内,不同业主的要求完全不一样,有整装的,有分装的,对管理层的要求非常高。

      尤其是新房装修业务速度快时间短,一个区结束后,就需要转移地方。

      它更适合那些比较灵活的公司,再加上这个行业竞争激烈,咱们贸然入局,短时间内完全赔本赚吆喝。”

      杨三旺也道:“是啊,每一行都有每一行的门道。

      不是咱们不能转型,而是如果只是作为过渡阶段临时搞一下,完全得不偿失。”

      张岳看着两个人:“这点我当然知道。

      但你们只需告诉我,如果做装修,能不能让大家尽快有事做?”

      罗铁军立刻点头:“这是肯定的。

      之前曾有不少人专门跑来问我,想让我按照有为艺术公社的标准给他们装房子。

      因为觉得没什么利润就被我推掉了,现在只要我松口,大活不敢,活还是能接一些。”

      张岳点点头:“那就去做。

      这样,从现在开始,友建筑队正式更名为友建筑集团有限公司,并成立友装修公司作为分部。

      伱手下不是有个叫张火的,能力不错吗?

      让他暂时担任友装修公司的总经理,全权负责公司业务。

      至于老杨,因为设计这块还没特别好的人选,所以友装修公司的总设计师还由你兼任。

      至于友装修公司的盈利问题,我这样,一年之内,友装修公司不允许赚钱。”

      此话一出,不管罗铁军还是杨三旺都愣住了,他俩还从没听过这样的要求。

      虽然张岳的目的,主要是解决工饶就业问题,可如果能够盈利还是要赚一些钱呀!”

      仿佛猜出两饶心思,张岳微微一笑:

      “我不允许友装修公司赚钱,可不是只让你们保本经营。

      而是你们要在一年之内,打出自己的口碑。

      铁军,我问你个问题。

      对一个普通家庭,尤其是普通城市家庭来,最重要也最值钱的东西是什么?”

      罗铁军没有犹豫:“当然是房子。”

      “非常正确,那么针对房子所拥有的居住属性,你又觉得哪个环节最重要?”

      这次罗铁军有点犹豫:“你是装修?”

      张岳点点头:“没错,就是装修。

      一套房子虽然价格百万,但不同房子之间的差别,无非是楼层高低,户型结构这些。

      其实真要住进去,除了为数不多的硬伤,其他差别真不大。

      而想住得舒心惬意,最核心的就是装修。

      只要装修装的好,哪怕最垃圾的户型,都能让其身价倍增。

      比如人们买房,最不想要的就是一楼或者顶楼。

      为什么?

      一楼私密性不好,蚊子多,采光也不尽如人意。

      顶楼存在漏水隐患,而且夏像蒸笼,冬又冷如冰窖。

      那么这些问题能不能通过装修解决?

      完全可以。

      哪怕解决不了全部,解决一部分也是好的。

      比如针对一楼蚊虫较多的问题,大家普遍采取的措施是使用液体蚊香,灭害灵之类。

      但不管灭害灵还是蚊香,里面都是除虫菊酯杀虫剂。

      这东西短期使用没什么,但长期使用对人体肯定有危害,尤其是婴幼儿和孕妇。

      而你在装修时,完全可以把密封性放在第一位。

      让用户做到只要将窗户关严,对房间进行一次全面的灭蚊,平时开关门再注意点,就可以让房间长时间处于无蚊状态。

      甚至你还可以使用一些驱蚊植物,作为装修设计的一部分。

      这样是不是就能最大程度解决了蚊虫叮咬问题?

      当然,我只是举一个例子,具体怎么做你肯定比我专业。

      我只想,只要咱们用心,绝对可以得到业主认可。

      还有装修中常见的一些坑,尤其是材料的使用。

      很多装修公司喜欢以次充好,比如公牛牌地暖的铺设。

      虽然都是公牛的产品,但是不同的型号,价格也截然不同。

      如果业主选择全包,大部分装修公司肯定选最差的,甚至还会在铺设上偷工减料。

      阳台不铺,卫生间不铺,业主问起来,就各种胡搅蛮缠,闹的双方都不愉快,最后导致彼此不信任。

      很多业主在吃了亏后,就自己买材料。

      可自己买材料价格高不,还容易浪费。

      尤其是那些第一次装修的业主,被材料商坑同样十分常见。
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